今回は、マンションの1階に住む方から専用庭の管理に関するご質問です。「専用庭は共用部分に当たるので、芝刈り作業は管理組合が実施すべきではないか？」というものですが、皆さんはどう思いますか？ 「マンションドクター火災保険」は、マンション共用部分の損害や賠償責任に対する補償など、マンション生活を取り巻く様々なリスクを補償します。 ※補償内容は、2019年10月1日以降の始期のご契約について記載しております。 『マンションの各住戸からの専用排水管（いわゆる横管・枝管）は、専有部分にあたるのか、共用部分にあたるのか』ということが、『水漏れ等が生じた際に誰が責任を負い、修理費用等を負担するのか？』という枠組みの中で問題となることが有る。

これは、共用部分の維持管理を行うために区分所有者全員で構成される管理組合になるでしょう。 もっとも、工作物の占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは責任をまぬがれ、その工作物の所有者が責任を負うことになります。 共用部分については、本来最終的な管理責任を負う本件マンションの区分所有者により構成された管理組合が、管理権限を有するのみならず、その責任と負担において管理を行うこととされている（本件管 … マンションで起こるトラブルの中で解決に手間取りがちなのが「水漏れ」の問題です。マンションの上階からの水漏れ（漏水含む）被害を受けたときなどは、どのように対処すれば良いのでしょうか。ここでは、水漏れに関するトラブルについて解説します。 については区分所有者が、その余の共用部分 についてはマンション管理組合が管理責任を 負うものと区分されるケースが多い。 が、実務においては、修繕を要する部分に ついて専有部分・共用部分のいずれに該当す るか見解が分かれることも多い。 「マンションドクター火災保険」は、マンション共用部分の損害や賠償責任に対する補償など、マンション生活を取り巻く様々なリスクを補償します。 ※補償内容は、2019年10月1日以降の始期のご契約について記載しております。

ですが、マンション共用部分で加入している保険の特約に「個人賠責任保険」があればそちらを活用しましょう。 ・・・ところで「個人賠償責任保険」とは？ ということで、簡単に「個人賠償責任保険」についてご説明しますね。 ＜個人賠償責任保険＞ マンションは構造や目的によって「専有部分」と「共用部分」から成り立っています。「専有部分」「共用部分」の区分によって責任の所在も異なります。その他「専用使用権がついた共用部分」といった扱いの範囲もあります。分譲マンションの建物のうち「専有部

マンションで起こるトラブルの中で解決に手間取りがちなのが「水漏れ」の問題です。マンションの上階からの水漏れ（漏水含む）被害を受けたときなどは、どのように対処すれば良いのでしょうか。ここでは、水漏れに関するトラブルについて解説します。 共用部分については、本来最終的な管理責任を負う本件マンションの区分所有者により構成された管理組合が、管理権限を有するのみならず、その責任と負担において管理を行うこととされている（本件管 …

マンション管理組合の皆様が加入している損害保険（火災保険）について。マンション共用部分の火災保険はどこを注意するべきか？どのような損害リスクあるのでしょうか？また管理組合火災保険の保険料を抑える5つのポイント等を教えます。