e-Govサイトの全てのページを暗号化することに伴い、URLが「https」から始まる形に変更となりました。「https」から始まるURLへ変更してアクセスください。 ※この記事は一般的な条文解説で、宅建等の資格試験の範囲を超えた内容も含みます。当サイトの記事が読みやすいと感じた方は、当サイトと資格試験向け教材の関係をご覧下さい。 借地借家法29条（建物賃貸借の期間） このページ「借地借家法第26条」は、書きかけです。加筆・訂正など、協力いただける皆様の編集を心からお待ちしております。また、ご意見などがありましたら、お気軽にトークへどうぞ。 なお、定期借地（借地借家法22条）、一時使用目的の借地権（借地借家法25条）、定期借家（借地借家法38条）、一時使用目的の建物賃貸借（借地借家法40条）などには、法定更新の制度はありません。 3.2 借家契約における法定更新の要件 借地借家法38条 定期建物賃貸借 期間の定めがある建物の賃貸借をする場合においては、公正証書による等書面によって契約をするときに限り、第三十条の規定にかかわらず、契約の更新がないこととする旨を定めることができる。 借地借家法第27条（解約による建物賃貸借の終了） （1） 建物の賃貸人が賃貸借の解約の申入れをした場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から6月を経過することによって終了する。

借地借家法（しゃくちしゃっかほう、平成3年10月4日法律第90号）は、建物の所有を目的とする地上権・土地賃貸借（借地契約）と、建物の賃貸借（借家契約）について定めた法律である。 「しゃくちしゃくやほう」とも呼ばれる。 「借地借家法」の全条文を掲載。任意のキーワードで条文を全文検索できるほか、印刷用に最適化されたレイアウトで必要な部分だけを印刷可能。目的の条文を素早く確認できるリンク機能や括弧部分の色分け表示機能も。スマホにも対応。 借地借家法−26条・27条・28条その2をみてみよう・・・。 法律のカンタン思考術+条文読み取りから 今回は、期間を定めていなかった場合です。 このページ「借地借家法第38条」は、書きかけです。加筆・訂正など、協力いただける皆様の編集を心からお待ちしております。また、ご意見などがありましたら、お気軽にトークへどうぞ。

借地借家法2条1項で建物を所有する以外の目的で借地契約を結んだ場合には借地借家法は適用されないと規定されています。 建物を所有する以外の目的とは、資材置き場や駐車場として借地契約を結ぶ場合が考えられます。 この場合でも、借地借家法では、正当事由、法定更新に関する借地借家法26条、28条の規定に反して、借家人に不利な特約をしても無効と定められているのです（借地借家法30条）。したがって、このような特約をしても法的には効力がありません。

借地借家法26条 2 前項の通知をした場合であっても、建物の賃貸借の期間が満了した後建物の賃借人が使用を継続する場合において、建物の賃貸人が遅滞なく異議を述べなかったときも、同項と同様＜従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。 借地借家法－26条・27条・28条その2をみてみよう・・・。 2016-09-06 01:58:15 | 法律のカンタン思考術+条文読み取りから 今回は、期間を定めていなかった場合です。 借地借家法: データベースに未反映の改正がある場合があります。 最終更新日以降の改正有無については、上記「日本法令索引」のリンクから改正履歴をご確認ください。 （平成三年法律第九十号） 施行日： 令和二年四月一日

ただし，借地権設定者が遅滞なく異議を述べたときは，この限りでない。 2 借地権の存続期間が満了した後，借地権者が土地の使用を継続するときも，建物がある場合に限り，前項と同様とする（借地借家法5条… 借地借家法26条1項・2項によって更新された後の賃貸借契約は、期間の定めのないものとなります（借地借家法26条1項但書）。 期間の定めのない建物賃貸借契約は、当事者による解約申入れによって終了します（Q4参照）。